プレール・ドゥーク水天宮

  • 東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
7,490万円
185.4万円/㎡
相場
7,316万円
181.0万円/㎡
4,594
6,409
8,223
10,038
AI査定結果
推定相場価格
7,316万円
181.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,409万円〜8,223万円
158.6万円/㎡〜203.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレール・ドゥーク水天宮
7,490万円（185.4万円/㎡）/ 4階 / 40.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は148.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/307,490万円185.4万円4階 40.41㎡ 1LDK南
2024/02/192,450万円111.8万円3階 21.92㎡ 1K北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は170.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
プレール・ドゥーク水天宮
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅3分 7,490万円185.4万円40.41㎡1LDK4階 / 12階建 南2004年89戸SRC
2023/11/25レゾンアレグレ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,290万円147.0万円42.79㎡1LDK4階 / 12階建 南2005年77戸SRC
2023/11/26レフィール銀座フロント
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 7,000万円170.0万円41.17㎡1LDK7階 / 12階建 北東2005年60戸RC
2025/12/20レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 7,380万円207.8万円35.52㎡1LDK6階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南東2005年43戸SRC
2026/04/05エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 7,480万円179.1万円41.76㎡1LDK7階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2026/02/18ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,280万円183.3万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2026/05/30フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 7,680万円170.0万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2026/05/21パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,490万円160.4万円40.46㎡1LDK7階 / 12階建 南西2005年42戸SRC
2025/10/13パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 6,000万円144.2万円41.6㎡1LDK8階 / 10階建 北西2003年63戸RC
2024/06/08ウィルローズ日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 5,999万円145.4万円41.27㎡1LDK6階 / 12階建 北東2005年39戸RC
2026/05/28日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,199万円226.7万円40.57㎡1LDK6階 / 13階建 北西2005年116戸SRC
2026/05/24プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,380万円200.9万円46.69㎡1LDK10階 / 10階建 南西2002年56戸RC
2024/09/07エクメーネ日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 5,180万円147.1万円35.22㎡1LDK9階 / 14階建 南東1999年69戸SRC
2024/08/31コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 6,380万円147.4万円43.28㎡1LDK3階 / 14階建 北東2006年78戸RC
2024/01/27ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
中央区銀座四丁目
東銀座駅2分 4,980万円157.8万円31.56㎡1R13階 / 13階建 南東2004年96戸SRC
2026/05/08グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 6,380万円159.3万円40.04㎡1LDK3階 / 14階建 北西2005年56戸SRC
2025/10/26エピック東日本橋レジデンス
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 6,799万円166.8万円40.75㎡1LDK4階 / 12階建 北東2009年55戸RC
2026/01/24EPIC東日本橋レジデンス
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 7,000万円171.8万円40.75㎡1LDK2階 / 12階建 北東2009年55戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、中央区では61.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.4万円）は中央区の平均と比較して17.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.9万円/㎡
前年比+27.0%
中央区
225.6万円/㎡
前年比+61.2%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク水天宮
所在地東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分
築年月2004年
階数12階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション